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PAU T4 AVEC JARDIN ET PARKING Prix : 540 000 €*

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A propos de la maison Réf. 1694-0

Dans un ancien atelier entièrement réhabilité, cet appartement conjugue charme, confort et fonctionnalité.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent avec une belle pièce de vie de 33 m², prolongée par un vaste espace cuisine/salle à manger de 41 m², un cellier et un toilette.
Les étages accueillent l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilette, puis d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur, le jardin en jouissance exclusive et la place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare.
Véritable atout au quotidien, l’appartement offre également un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et son DPE classé B. Un véritable îlot de fraîcheur en cœur de ville, pensé pour conjuguer bien-être, maîtrise énergétique et qualité de vie.
Autre avantage non négligeable : ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. *Prix : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 5 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

4 pièces 3 chambres 155 m² de surface habitable Piscine : non 1 parking

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Localisation de l'agence en charge de ce bien

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
85 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
B
C
D
E
F
G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
(entre 1240 € et 1560 €).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date de référence : 28 / 05 / 2025

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes