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PUISSEGUIN MAISON DE MAITRE Prix : 297 000 €*

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A propos de la maison Réf. 1687

Puisseguin - Saint Emilion Rare sur le secteur, maison de maître ayant fait partie d'un domaine viticole vendue avec deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'agrandissements. Vue imprenable sur vignes bio. La maison ancienne, pleine de cachet, baignée de lumière et exposée plein sud offre un cadre idyllique entre authenticité et nature ; composée en rdc d'une entrée, une cuisine avec cheminée ainsi qu'un cellier et salle d'eau attenante et wc indépendant. Une salle à manger avec salon de 30 m2 et une bibliothèque/bureau de 13 m2. Une chambre en rdc avec dressing et salle d'eau attenante et wc. A l'étage 3 chambres et comble aménagé et isolé pouvant servir de dortoir. Deux granges attenantes offre un fort potentiel d'agrandissement avec une salle de 40 m2 faisant office de salle à manger et de garages. Parfait pour une résidence principale familiale ou à usage de résidence secondaire. *Prix : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

6 pièces 5 chambres 180 m² de surface habitable 1427 m² de terrain Piscine : non 2 garages

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Localisation de l'agence en charge de ce bien

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
229 kWh/m².an
60* kg Co²/m².an
E
F
G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
(entre 5250 € et 7160 €).
Date de référence : 01 / 01 / 2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
60 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes