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PUISSEGUIN MAISON DE MAITRE Price: 297 000 €*

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About the house Ref. 1687

Puisseguin - Saint Emilion Rare sur le secteur, maison de maître ayant fait partie d'un domaine viticole vendue avec deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'agrandissements. Vue imprenable sur vignes bio. La maison ancienne, pleine de cachet, baignée de lumière et exposée plein sud offre un cadre idyllique entre authenticité et nature ; composée en rdc d'une entrée, une cuisine avec cheminée ainsi qu'un cellier et salle d'eau attenante et wc indépendant. Une salle à manger avec salon de 30 m2 et une bibliothèque/bureau de 13 m2. Une chambre en rdc avec dressing et salle d'eau attenante et wc. A l'étage 3 chambres et comble aménagé et isolé pouvant servir de dortoir. Deux granges attenantes offre un fort potentiel d'agrandissement avec une salle de 40 m2 faisant office de salle à manger et de garages. Parfait pour une résidence principale familiale ou à usage de résidence secondaire. *Price: 297 000 €
Honoraires charge vendeur

6 rooms 5 bedrooms 180 m² living area 1427 m² land Swimming pool: no 2 garages

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Location of the agency in charge of this property

Energetic performance

DPE (Energy performance diagnosis)
GES (Greenhouse gases)

logement très performant
A
B
C
D
229 kWh/m².an
60* kg Co²/m².an
E
F
G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
(entre 5250 € et 7160 €).
Date de référence : 01 / 01 / 2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
60 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes