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BORDEAUX SAINT AUGUSTIN MAISON DE VILLE Prix : 750 000 €*

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A propos de la maison Réf. 1685

Saint Augustin, bien rare, à proximité immédiate des transports, du tram et des commerces. Découvrez cette élégante maison de ville rénovée avec beaucoup de goût proposant une pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie indépendante et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son wc ainsi que de nombreux rangements offrant confort et intimité à tous les occupants. Une très jolie terrasse avec jardin paysagé et en fond de jardin, une dépendance venant enrichir ce bien d'une 5 ième chambre avec salle d'eau et wc, une pièce supplémentaire de 6 m2 pouvant facilement être aménagée en cuisine, bureau ou espace de vie ainsi qu'une terrasse privative. Idéal pour un projet d'investissement locatif (location de chambres étudiants par ex) ou parfaitement adapté à une grande famille à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville. *Prix : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

6 pièces 5 chambres 160 m² de surface habitable Piscine : non

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Localisation de l'agence en charge de ce bien

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
118 kWh/m².an
3* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
(entre 1030 € et 1460 €).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date de référence : 01 / 01 / 2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
3 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes